T0+1 duplex na rua das Artes

Este apartamento, totalmente remodelado em 2019, oferece uma experiência de vida moderna e confortável. Com uma área bruta de 57 m², este estúdio dispõe de uma sala acolhedora, kitchenette prática e uma casa de banho funcional. As elegantes escadas em caracol conduzem a um espaçoso quarto de 18 m², aproveitado do sótão. O quarto é iluminado por duas janelas de telhado com abertura basculante e estores opacos integrados, garantindo privacidade e conforto. Uma porta de emergência discretamente integrada num grande roupeiro oferece acesso direto à escadaria do prédio, enquanto o espaço adicional na parte baixa do sótão é ideal para arrumação. A área do quarto está meticulosamente isolada, proporcionando um ambiente tranquilo. A sala distingue-se pelas amplas janelas de vidro duplo, oferecendo excelente isolamento térmico e acústico. A cozinha está totalmente equipada com forno, placa, micro-ondas e dispõe de amplo espaço de arrumação. Adicionalmente, existe uma área de lavandaria com um termoacumulador económico. A casa de banho merece destaque, com uma cabine de duche em vidro, base de duche mineral e um móvel com lavatório embutido. Localização privilegiada! Situado no último andar, em cima de uma galeria, o edifício conta com elevador. Apesar de não ter garagem, encontrará vários parques de estacionamento nas proximidades, com avenças mensais. A zona é bem servida por transportes públicos e dispõe de uma excelente infraestrutura, incluindo biblioteca municipal, museus, supermercados, comércio local, restaurantes, bares, um pavilhão de espetáculos, jardins, escolas, hospitais, ateliers e galerias. Não perca esta oportunidade de viver num espaço que combina conforto, modernidade e uma localização privilegiada! Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda. Rua Alexandre Braga, 46 – Porto AMI 23347