T1 novo com pátio - Oporto Charm I

Apartamento T1 com 62,7 m2 e pátio com 18 m2. Oporto Charm I Apresentamos uma oportunidade única de viver no coração da baixa do Porto, em pleno Bonfim, onde a história se encontra com a modernidade. Este empreendimento, resultado de uma cuidadosa reabilitação urbana, consiste em três apartamentos T1, cada um por piso, combinando charme e conforto em cada detalhe. Características do Empreendimento: Localização Privilegiada: Situado na icónica Rua de São Vitor, este projeto oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade, incluindo cafés, restaurantes, lojas e transportes públicos, permitindo que viva a verdadeira essência do Porto. Apartamentos T1: Cada unidade foi projetada para maximizar o espaço e a luz natural, com acabamentos de alta qualidade e uma estética contemporânea que respeita o carácter histórico do edifício. Os apartamentos são ideais para quem procura um lar acolhedor ou uma oportunidade de investimento. Charme e Conforto: As áreas interiores foram cuidadosamente pensadas, com atenção aos detalhes que garantem um ambiente harmonioso e acolhedor. As cozinhas estão equipadas com eletrodomésticos modernos Bosch ou equivalente, enquanto as salas proporcionam um espaço ideal para relaxar. Não perca a oportunidade de fazer parte deste projeto exclusivo, que combina a tradição portuense com a inovação contemporânea. Entre em contato para saber mais sobre como adquirir o seu novo lar na Rua de São Vitor! Mapa de acabamentos: Hall, Sala de Estar e Quartos • Porta de entrada: porta de segurança e acústica, com ecrã tátil para abertura interior e bluetooth para abertura exterior • Pavimentos: multicamadas de madeira natural • Teto: tetos falsos em gesso cartonado pintado de branco • Portas interiores: altura do pavimento ao teto, em MDF lacado a branco • Roupeiros: MDF lacado a branco com portas de fecho suave • Proteção solar: blackouts eléctricos em cor branca Cozinha • Carpintarias: acabamento branco, fita LED por cima da bancada e fecho suave • Pavimento: várias camadas de madeira natural • Tetos: tetos falsos em gesso cartonado hidrófobo • Bancada, backsplash e ilhas: compósito de pedra Quartz ou equivalente • Torneiras: torneira misturadora cromada com chuveiro extraível Porcelanosa Noken, Urban Stick ou equivalente • Electrodomésticos: forno, placa de indução, frigorífico, exaustor, micro- ondas, máquina de lavar louça e máquina de lavar e secar roupa, Bosch ou equivalente Casas de Banho • Armário: suspenso em madeira laminada, tampo em Quartzo ou equivalente • Louça sanitária: suspensa da marca Valadares ou equivalente • Base de duche: Planissima da ASD ou equivalente • Torneiras: Misturadoras monocomando Bruma ou equivalente • Teto: teto falso em gesso cartonado hidrófugo e iluminação • Ventilações: exaustor temporizado • Pavimentos e paredes: revestidos a material cerâmico • Resguardo de duche: Italbox ou equivalente • Espelho: embutido Ano de construção: 2025 Data prevista de conclusão: 1º trimestre 2025. 1 bedroom apartment with 62,7 m2 and patio with 18 m2. Oporto Charm I We present a unique opportunity to live in the heart of downtown Porto, in the heart of Bonfim, where history meets modernity. This development, the result of careful urban rehabilitation, consists of three one-bedroom apartments, each per floor, combining charm and comfort in every detail. Features of the Enterprise: Privileged Location: Located on the iconic Rua de São Vitor, this project offers easy access to all the city's amenities, including cafes, restaurants, shops and public transport, allowing you to experience the true essence of Porto. 1-bedroom apartments: Each unit was designed to maximize space and natural light, with high-quality finishes and a contemporary aesthetic that respects the historic character of the building. The apartments are ideal for those looking for a welcoming home or an investment opportunity. Charm and Comfort: The interior areas have been carefully thought out, with attention to detail that guarantees a harmonious and welcoming environment. The kitchens are equipped with modern Bosch or equivalent appliances, while the living rooms provide an ideal space for relaxation. Don't miss the opportunity to be part of this exclusive project, which combines Porto tradition with contemporary innovation. Get in touch to find out more about purchasing your new home on Rua de São Vitor! Finishing Map: Halls, living rooms and bedrooms • Entrance door: Security and acoustic door, with touch screen for opening inwards and Bluetooth for opening outwards • Floors: Laminated/wood • Ceilings: Plasterboard lower ceilings • Internal doors: full height, white lacquered MDF • Wardrobes: White lacquered MDF with soft closing doors • Sun protection: white electric blinds Kitchens • Carpentry: White finish, LED strip above worktop and soft close • Floors: Laminated/wood • Ceilings: lower ceilings, in water-repellent plasterboard • Countertops, backsplashes and islands: Stone composite quartz or equivalent • Taps: Chrome mixer taps with pull-out shower Porcelanosa Noken, Urban Stick or equivalent • Appliances: Oven, induction hob, fridge, hood, microwave, dishwasher and washer-dryer, Bosch or equivalent Bathrooms • Cupboard: Laminated wood wall hung, Quartz or equivalent worktop • Sanitary ware: wall hung Valadares or equivalent • Shower: Planissima trays or equivalent • Taps: Bruma single-lever mixers or equivalent • Ceiling: lower ceilings, in water-repellent plasterboard • Ventilation: with time-controlled extractor • Floors and walls: Tiled with ceramic material • Shower cabin: Italbox or equivalent • Mirror: built-in Year of construction: 2025 Expected completion date: 1st trimester 2025. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824