Apartamento T4 novo nas Antas

Apartamento T4 com 172,4 m2, varanda com 88,6 m2 e estacionamento com 30 m2, integrado em edifício de design contemporâneo, que alia luxo e sustentabilidade, localizado em uma das mais privilegiadas áreas do Porto, as Antas. Aqui, é possível aceder ao melhor que a cidade tem para oferecer, sem perder a tranquilidade única que caracteriza esta nobre Zona. Um exclusivo, singular e inovador projeto imobiliário, da autoria do Arquiteto Paulo Merlini, já premiado internacionalmente pela The Luxury Lifestyle Awards, na categoria The Best Luxury Apartment Living in Portugal. Este condomínio fechado é composto por 6 andares e 11 apartamentos de luxo com Tipologias T2 a T4. Cada apartamento foi desenhado ao pormenor e dispõe de uma excelência nos seus acabamentos, enorme luminosidade, áreas exteriores exclusivas e modernas. Este edifício é um paradigma do urbanismo contemporâneo, em forma de puzzle tridimensional e com uma valorização do terreno que ocupa, este condomínio respeita a imagem e exposição solar dos edifícios envolventes, características que levaram a que este empreendimento se tenha destacado mundialmente. Os detalhes de construção foram pensados ao pormenor, para proporcionar um dia a dia prático e calmo aos seus moradores. Destaque para seguintes características: - Piso radiante hidráulico no apartamento e radiante elétrico nas casas de banho; - Pavimento de Soalho Maciço da marca “A. Barbosa”. - Cozinha mobilada em madeira natural de carvalho, bancada em Krion Beige Marfil, pavimento em Silestone e equipada com eletrodomésticos SMEG; - Casas de banho com sanitários suspensos da marca Roca, base de duche embutida no piso, no mesmo revestimento do pavimento e toalheiro elétrico; - Armários projetados com ripado de carvalho e interior em linho; - Chão das áreas de entradas e varandas, adornadas com mármores Estremoz. - Fachada do edifício revestida com Alucobond Creme e Fibrocimento Cinza; - Bombas de calor para aquecimento das águas sanitárias, com capacidade de 300L; - Domótica nível base: Abertura / fecho total de estores e luzes, controlo de temperatura e controlo de acessos; - Ponto de carregamento de viaturas elétricas; - Box com 2 lugares de estacionamento; - Painéis fotovoltaicos; - Custo previsto mensal de condomínio: 1,26€/mês por m2 de ABP; - Isenção de IMT e IMI para habitação própria e permanente; 4 bedroom apartment with 172.4 m2, balcony with 88.6 m2 and parking space with 30 m2, integrated into a building with a contemporary design, which combines luxury and sustainability, located in one of the most privileged areas of Porto, Antas. Here, it is possible to access the best that the city has to offer, without losing the unique tranquility that characterizes this noble area. An exclusive, singular and innovative real estate project, by Architect Paulo Merlini, already internationally awarded by The Luxury Lifestyle Awards, in the category The Best Luxury Apartment Living in Portugal. This gated condominium consists of 6 floors and 11 luxury apartments ranging from 2 to 4 bedrooms. Each apartment was designed in detail and has excellent finishes, enormous luminosity, exclusive and modern outdoor areas. This building is a paradigm of contemporary urbanism, in the form of a three-dimensional puzzle and with an appreciation of the land it occupies, this condominium respects the image and sun exposure of the surrounding buildings, characteristics that have made this development stand out worldwide. The construction details were thought out down to the smallest detail, to provide a practical and calm daily life for its residents. Highlight for the following features: - Hydraulic heated floors in the apartment and electric heating in the bathrooms; - Solid flooring from the brand “A. Barbosa.” - Kitchen furnished in natural oak wood, countertop in Krion Beige MArfil, Silestone flooring and equipped with SMEG appliances; - Bathrooms with suspended toilets from the Roca brand, shower tray built into the floor, in the same covering as the floor and electric towel rail; - Cabinets designed with oak slats and linen interior; - Flooring in the entrance and balcony areas, adorned with Estremoz marble. - Building facade covered with Alucobond Cream and Gray Fibrocement; - Heat pumps for heating sanitary water, with a capacity of 300L; - Basic level home automation: Full opening/closing of blinds and lights, temperature control and access control; - Charging point for electric vehicles; - Box with 2 parking spaces; - Photovoltaic panels; - Expected monthly condominium cost: €1.26/month per m2 of ABP; - Exemption from IMT and IMI for own and permanent housing; Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824