T2 com varanda e garagem às Antas

Apartamento T2 com 80,42 m2 e varanda com 11,69 m2 + 1 lugar de garagem + arrumo por 315.000€. Projeto contemporâneo e sustentável em Campanhã, onde a tradição e modernidade se encontram, dando lugar a 61 apartamentos de tipologias T1 e T2. Este novo empreendimento oferece habitação de qualidade, com orientação solar nascente e poente, garantindo uma ótima luminosidade natural ao longo do dia. O edifício conta ainda com 59 lugares de estacionamento e 21 arrumos, proporcionando comodidade e funcionalidade para os seus moradores. Com conclusão prevista para o final de 2026, o projeto é assinado pelo atelier de Arquitetura Granjo, liderado pela Arquiteta Sofia Granjo, que trouxe uma abordagem arquitetónica moderna e focada na sustentabilidade, criando um espaço que reflete o dinamismo de uma cidade cosmopolita e em constante evolução. Localiza-se próximo às Antas, estando a apenas 2 minutos de carro do Alameda Shopping, assim como o Fábrica do Cobre Retail Park, locais perfeitos para compras, entretenimento e lazer. A estação de metro NASONI, situa-se a apenas 2 minutos a pé, e a estação de comboios de CONTUMIL situa-se a apenas 10 minutos a pé, sendo dois fatores diferenciadores deste empreendimento, oferecendo fácil acesso ao sistema de transporte público e a todas as comodidades que a cidade tem para oferecer. Igualmente próximo estão as principais vias de acesso rodoviárias do Porto e da região Norte, bem como a estação ferroviária Campanhã e o terminal intermodal, que garante uma excelente conectividade com outras cidades. O Aeroporto do Porto está a apenas 20 minutos de distância, tornando esta localização ideal para quem procura viver perto de tudo. Destaque para as seguintes características: - Edifico em betão armado; - Jardim coletivo do condomínio; - Porta de segurança; - Caixilharia exterior em alumínio anodizado à cor natural com rotura térmica e vidros duplos; - Estores elétricos exteriores de enrolar, com isolamento térmico, em réguas de alumínio à cor da caixilharia; - Pavimento do imóvel em flutuante SWISS KRONO; - Cozinha equipada com eletrodomésticos Teka: exaustor, placa de indução, forno com micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa e frigorífico; - Instalação para ar condicionado mural de sistema multi split, da marca MIDEA; - Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor; - Tomada de carregamento elétrico em todos os lugares de estacionamento; O Porto continua a expandir-se, e Campanhã emerge como um dos polos de transformação e crescimento da cidade. Com o desenvolvimento de grandes projetos culturais e empresariais, como o M-ODU — que inclui cerca de 26.000 m², com mais de 8.000 m² dedicados a negócios, cultura e serviços, e 12.000 m² de escritórios e restaurantes, a área de Campanhã ganha uma nova centralidade, impulsionada pela revitalização urbana e pela criação do novo Centro de Transportes da Cidade. Esta dinâmica tem vindo a reforçar a posição estratégica da zona, que, cada vez mais, se afirma como um dos locais apelativos para se viver no Porto. 2 bedroom apartment with 80.42 m2 and balcony with 11.69 m2 + 1 parking space + storage for €315,000. Contemporary and sustainable project in Campanhã, where tradition and modernity meet, giving way to 61 T1 and T2 apartments. This new development offers quality homes, with east and west solar orientation, ensuring excellent natural light throughout the day. The building also has 59 parking spaces and 21 storage spaces, providing convenience and functionality for its residents. Scheduled for completion by the end of 2026, the project is designed by the Aquitetura Granjo office, led by Architect Sofia Granjo, who brought a modern architectural approach focused on sustainability, creating a space that reflects the dynamism of a cosmopolitan and constantly changing city. evolution. It is located close to Antas, just a 2-minute drive from Alameda Shopping, as well as the Fábrica do Cobre Retail Park, perfect places for shopping, entertainment and leisure. The NASONI metro station is located just a 2-minute walk away, and the CONTUMIL train station is located just a 10-minute walk away, two of which distinguish this development, offering easy access to the public transport system and all the amenities that the city has to offer. Equally close are the main road access routes to Porto and the North region, as well as the Campanhã train station and the intermodal terminal, which guarantees excellent connectivity with other cities. Porto Airport is just 20 minutes away, making this location ideal for those looking to live close to everything. Highlight the following characteristics: - Reinforced concrete building; - Collective garden of the condominium; - Security door; - External frames in anodized aluminum in natural color with thermal break and double glazing; - External electric roller blinds, with thermal insulation, in aluminum strips in the color of the frame; - SWISS KRONO floating floor of the property; - Kitchen equipped with Teka appliances: Hood, induction stove, oven with microwave, dishwasher, washing machine and dryer and refrigerator; - Installation for wall-mounted air conditioning with a multisplit system, from the MIDEA brand; - Heating of sanitary water by heat pump; - Electric charging socket in all parking spaces; Porto continues to expand, and Campanhã is emerging as one of the city's centers of transformation and growth. With the development of large cultural and business projects, such as M-ODU — which includes around 26 thousand m², with more than 8 thousand m² dedicated to business, culture and services, and 12 thousand m² of offices and restaurants, the Campanhã gains a new centrality, driven by urban revitalization and the creation of the new City Transport Center. This dynamic has reinforced the strategic position of the area, which is increasingly asserting itself as one of the attractive places to live in Porto. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824